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住宅瑕疵保証責任保険

当サイトにおきまして、この保険は団体加入・大口顧客様を前提としています。
個人でのご加入や事業規模状況によりお引き受け・お見積対応が出来ません。

保険の概要

対象
住宅建築請負業者 ・受託販売業者

商品概要
住宅の建築業者または販売業者等が、引き渡した住宅の基本構造部分(基礎、床、柱、屋根等)に瑕疵があった場合に、保証書に基づいて法律上の責任(補修費 用、損害賠償金、争訟費用等)を負担することにより被る損害について保険金をお支払いいたします。
この保険は平成12年4月1日に施行された「住宅の品質の確保の促進等に関する法律」(住宅品質確保促進法)により強化された、新築住宅の建築請負業者・販売業者が負担する瑕疵担保責任に対応する保険です。

保険金支払いの対象となる賠償責任
引渡し後10年の間に発見された建物の瑕疵につき、被保険者が保証書に基づいて負担する補修責任

対象とならない損害
・引渡し後2年以内に発見された瑕疵に対する補修責任
・瑕疵に起因して生じた身体障害・財物損壊
・所定の点検を行っていなかった場合の瑕疵に対する補修責任

注意事項
・個別の販売は保険対象となる住宅の販売実績が年間500件以上である企業さまに限ります
・個別販売の対象とならない企業については財団法人住宅保証機構を契約者とする団体契約を通じてご加入いただけます。

※住宅品質確保促進法の概要

①新築住宅に関する瑕疵担保責任の強化
新築住宅を供給するものは、その基本構造部分(基礎・土台・柱・梁・筋交い・小屋組等の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分)について 10年間の瑕疵担保責任を負担することとされ、特約による期間の短縮は無効とされます。

②住宅の性能表示制度の普及促進
イ 住宅の性能表示適正化のための共通ルール
ロ 性能評価のための体制整備(性能評価機関の指定、住宅型式性能の認定
ハ 評価を受けた住宅にかかる紛争処理機関の整備

  

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ご検討にあたっては、必ず説明を受け重要事項説明書類・当該商品のパンフレット・約款をあわせて
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新規のご説明・ご契約には、十分にご説明をさせて頂きます。
なお、有限会社山下保険企画は三井住友海上火災保険㈱の保険商品もお取り扱いしていますが、ホームページ上では三井住友海上の商品説明を行っていません。
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